PITANJE: Da li je postupak uređenja međe u odnosu na javno dobro sudski ili upravni postupak? Prvostepeni sud odbacio prijedlog, kantonalni sud potvrdio. Stranka pokrenula postupak pred imovinsko-pravnom službom koja je zaključkom odbacila prijedlog, a Federalna geodetska uprava potvrdila odluku.…
PITANJE: Vlasnici stanova su suvlasnici zgrade i zemljišta ispod zgrade sa određenim suvlasničkim dijelovima. Šta je sa zemljištem za redovnu upotrebu zgrade i načinom sticanja tog prava? ODGOVOR: Odredbama člana 39. Zakona o građevinskom zemljištu iz 2003. godine određeno…
PITANJE: Da li je član 39. ZGZ suprotan pojmu nekretnine (čestica zemljišne površine sa svim što je trajno spojeno sa zemljištem). Prema sudskoj praksi–lex specialis je ZGZ, ovo stoga što član 39. ZGZ predstavlja institut suprotan načelu superficies solo cedit?…
PITANJE: Kako općinski organi (de facto sami sebi) mogu definisati da je nešto građevinsko zemljište a prema upisima je šumsko ili poljoprivredno? ODGOVOR: Časopis ZIPS
PITANJE: 1. Prema Prostornom planu općine ... navodi se: „Svaka građevinska parcela mora imati mogućnost kolskog prilaza na postojeći ili planirani javni put, a objekt mora biti orijentiran prema tom putu. Prilaz na javni put mora biti širok najmanje tri…
PITANJE: Pravno shvatanje Vrhovnog suda Federacije BiH vezano za ovjeru ugovora koji se tiču nekretnina se samo referira na prenos prava – šta se dešava u slučaju sticanja, tj. osnivanja prava na nekretnini, npr. služnost? ODGOVOR: Časopis ZIPS
PITANJE: Od kada se računaju rokovi za dosjelost na (izgrađenom) gradskom građevinskom zemljištu? Od 1995. godine i stupanja na snagu Zakona o osnovama vlasničkih odnosa ili od 2003. godine, odnosno od stupanja na snagu Zakona o gradskom građevinskom zemljištu FBiH. …
PITANJE: Mjesna zajednica je u zemljišnim knjigama u postupku izlaganja upisana kao vlasnik nekretnine. Tu nekretninu mjesna zajednica želi prenijeti na islamsku zajednicu bez naknade. S obzirom na to da Zakon o stvarnim pravima ne pominje mjesnu zajednicu kao subjekt…
PITANJE: S kim se (ko je pasivno legitimisan) uređuju međe između šuma i šumskih zemljišta u državnoj svojini i parcela u privatnom vlasništvu (član 69. Zakona o stvarnim pravima), posebno imajući u vidu razliku između tog instituta iz Zakona o…
PITANJE: Da li, generalno, postoji mogućnost provođenja postupka harmonizacije podataka u vezi sa nekretninama koje se mogu dovesti u vezu sa državnom svojinom, s obzirom na Zakon o zabrani raspolaganja državnom imovinom, te ko uopšte učestvuje u tim postupcima? …