Page 81 - ZIPS BROJ 1430

PITANJA I ODGOVORI
AKTUELNA PRAKSA SUDOVA U BOSNI I HERCEGOVINI

u ulaganjima, što je u konkretnom slučaj, bi bilo RAČENIH ULAGANJA, NITI OSNOVOM DOSJELOSTI
dovoljno da iz svih relevantnih okolnosti nesum- JER JE NJEGOV POSJED NESAVJESTAN I NESAMO-
njivo proizilazi zaključak o njihovoj saglasnosti da STALAN.
zajedničkim radom i svojim doprinosima u novcu
i drugim sredstvima pribavljaju imovinu i da time Iz obrazloženja:
svaki od njih u pogledu tako stečene imovine stje- Ne stoji povreda odredbe člana 8. Zakona o
2
če odgovarajući stvarno pravni udio. U slučaju da parničnom postupku (u daljem tekstu: ZPP) na
nema takvog sporazuma u pogledu sticanja imovi- koju ukazuje revident. Drugostepeni sud je u okvi-
ne, onda se ne bi mogla prihvatiti mogućnost sti- ru kontrolne funkcije prihvatio da je prvostepeni
canja prava suvlasništva koje bi se zasnivalo samo sud ocijenio sve dokaze savjesno i brižljivo, kako
na činjenici zajedničkog rada članova šire porodič- svaki dokaz posebno tako i sve dokaze zajedno.
ne zajednici za vrijeme trajanja zajedničkog života. Tužitelj ne može sa uspjehom svoju subjektivnu
U tom slučaju članu šire porodične zajednice even- ocjenu dokaza suprotstaviti ocjeni dokaza koju su
tualno se može priznati samo obligaciono pravo u dali nižestepeni sudovi u skladu sa odredbom čla-
odgovarajućoj mjeri za njegova ulaganja. na 8. ZPP. Drugostepeni sud je cijenio sve žalbene
U konkretnom slučaju osnovom izvedenih navode od odlučnog značaja i za svoju odluku dao
dokaza je utvrđeno da su tužiteljica i njen umrli odgovarajuće razloge (član 231. u vezi sa članom
suprug, (majka i otac drugotužene), živjeli u zajed- 191. stav 4. ZPP) pa prema tome nije bilo povreda
ničkom domaćinstvu sa prvotuženim i drugotuže- iz člana 209. ZPP.
nom, koji su bili u bračnoj zajednici i da je porodič- Ocjenom prihvaćenih dokaza koje su stranke
ni stambeni objekat izgrađen za vrijeme trajanja te izvele na glavnoj raspravi kod prvostepenog suda
bračne zajednice, pa u situaciji kad nije bilo spo- nižestepeni sudovi su utvrdili da je između tužite-
razuma među parničnim strankama o ulaganjima lja kao zakupca i drugotuženog kao zakupoprimca
u izgradnju predmetne nekretnine, za usvajanje 12. 5. 1983. godine zaključen ugovor o zakupu po-
tužbenog zahtjeva bilo je neophodno da se iz pro- slovnih prostorija u ulici Baščaršija broj 25 u uku-
vedenih dokaza može zaključiti da postoji njihova pnoj površini od 15 m2 radi obavljanja ugostitelj-
saglasnost da zajedničkim radom i svojim dopri- ske djelatnosti – tipa grill, da se zakupac obavezao
nosom u novcu pribave tu imovinu. Budući da iz da će zakupodavcu plaćati mjesečnu zakupninu
relevantnih činjeničnih utvrđenja takvo što ne pro- od 3.132,00 dinara, da zakup teče od 1. 6. 1983.
izilazi, pravilan je zaključak nižestepenih sudova da godine, da zakupac nema pravo bez prethodnog
je tužbeni zahtjev za utvrđivanja prava suvlasniš- odobrenja zakupodavca vršiti prepravke ili veće
tva na predmetnoj nekretnini neosnovan, te da opravke poslovnog prostora, da se zakupac oba-
bi tužiteljici eventualno pripadalo samo pravo na vezao da o svom trošku izvrši radove na priprema-
obligaciono-pravni zahtjev ekvivalentan njenim nju istih radi dovođenja u sklad sa utvrđenom na-
uloženim sredstvima. mjenom i sanitarno-tehničkim uslovima bez prava
(Presuda Vrhovnog suda Federacije naknade troškova od zakupodavca niti prebijanja
Bosne i Hercegovine, broj: 17 0 P 057478 troškova sa ugovorenom zakupninom, da je izvrše-
17 Rev od 15. 10. 2019. godine) nim uviđajem na licu mjesta od 15. 10. 2018. godi-
ne i nalazom vještaka građevinske struke utvrđeno
da se radi o potpuno novom izgrađenom objektu,
Građenje na tuđem zemljištu a ne o starom rekonstruiranom objektu.

Član 27. i član 32. Zakona o vlasničko- Polazeći od ovakvog utvrđenog činjeničnog
pravnim odnosima stanja u pobijanoj presudi, koje veže i revizijski sud
bez ovlaštenja da ga ispituje i mijenja (član 240.
ZAKUPAC NE MOŽE STEĆI PRAVO VLASNIŠTVA NA stav 2. ZPP), i ovaj sud smatra da je drugostepeni
ZAKUPLJENOM POSLOVNOM PROSTORU GRAĐE-
NJEM NA TUĐEM ZEMLJIŠTU PO OSNOVU PREKO- 2 „Službene novine FBiH“, br. 53/03, 73/05, 19/06 i 98/15 .
81
ZIPS - broj 1430 - septembar 2020. godine