Page 138 - ZIPS BROJ 1430

PITANJA I ODGOVORI

ODGOVOR: Problem u vezi sa eksproprija- stvarnim pravima FBiH.
cijom nekretnina u navedenom slučaju dosta Prema tome, da bi se u skladu sa relevantnim
je kompleksniji i prevazilazi samo pitanje pred- propisima regulisalo pravo pristupa u konkret-
metne eksproprijacije i izvršenja rješenja o ek- nom slučaju, mora se dodatno provesti odgo-
sproprijaciji. Ovo iz razloga što je neophodno da varajući postupak čiji predmet će biti upravo to
se riješe i pitanja odgovarajućeg pristupa nekret- pravo, odnosno poslužna nekretnina, budući da
nini koja je predmet eksproprijacije, te izvođenje po navodima iz pitanja proizlazi da je u radnjama
radova na istoj. U vezi sa ovim, pažnju skrećemo i do sada provedenim postupcima isto potpuno
na okolnost da je u vidu potrebno imati ne samo izostavljeno.
neophodnost prolaza strojeva koji će služiti za Ismet VELIĆ, pravobranilac
Bosne i Hercegovine
izvođenje radova, nego i mogućnost redovnog
pristupa predmetnoj nekretnini, nakon što ista
bude privedena namjeni. Mišljenja smo da prije-
vremeni ulazak u posjed predmetnih nekretnina,
IZVRŠNI POSTUPAK
niti prisilno izvršenje rješenja o eksproprijaciji
(koje bi moralo biti pravosnažno i izvršno) ne
ograničenje izvršenja na plaći izvršenika
predstavljaju rješenje prisutnog problema, ovo iz
prostog razloga što je za pristup pored nekretni-
PITANJE: Ukoliko radnik npr. ima platu
ne, koja se ekspropriše neophodno odgovarajuće
1.900,00 KM, koliko je dozvoljeno izvršenje na
pravo i druga nekretnina.
plati:
Po svemu sudeći u konkretnom slučaju pri-
a) da li 1.100,00 KM ( ½ od 1.000,00 KM ) uve-
likom planiranja i postupanja koje je prethodilo
ćano za 2/3 iznosa preko 1.000,00 KM (dakle,
postupku eksproprijacije, došlo je do previda, s
2/3 od 900.00 ) što je 1.100 KM (stav 2. člana
obzirom da se nije vodilo računa o potrebi reguli-
138. );
sanja pristupa predmetnoj nekretnini. U svakom
b) da li 1.550,00 KM ( ½ ukupne plate 950 KM )
slučaju za svaku, pa i nekretninu koja je predmet
uvećano za 2/3 iznosa preko 1.000,00 KM (da-
eksproprijacije mora biti omogućen odgovarajući
kle, 2/3 od 900 KM), što je 1.550,00 KM.
pristup (iako se iz pitanja ne vidi u koju svrhu se
Dodatno, ukoliko se prijedlogom za izvršenje,
vrši eksprioprijacija).
te samim time i rješenjem o izvršenju koje je
Međutim, potreba pristupa ne podrazumijeva
doneseno u obliku stavljanja pečata na prijed-
po automatizmu slobodu korisnika ekspropri-
log odredi izvršenje na ½ plate koja plata pre-
jacije, niti obavezu vlasnika nekretnine, koja se
lazi 1.000,00 KM, uzmimo da je plata 1.900,00
ekspropriše, da se u funkciju pristupa stavi neka
KM (tražitelj izvršenja, vjerovatno omaškom,
druga nekretnina (u konkretnom slučaju je u pi-
nije tražio da se odredi izvršenje na 2/3 izno-
tanju dvorište vlasnika).
sa koji prelazi 1.000,00 KM što je uobičajena
Pitanje pristupa se rješava sporazumnim pri-
formulacija koja se stavlja u prijedlog za iz-
jenosom prava vlasništva na određenoj nekretni-
vršenje), koliko je u tom slučaju dozvoljeno
ni ili eksproprijacijom i to potpunom ili djelimič-
provesti izvršenje na plati: a) da li 500 KM ( ½
nom, u smislu odredaba Zakona o eksproprijaciji
od 1.000,00 KM ); b) da li 950 KM ( ½ ukupne
FBiH (kako je članom 2. zakona propisano, ek-
plate )
sproprijacija pored oduzimanja može biti i ogra-
Naš radnik ima platu cca 1.500,00 KM, ima svoj
ničenje prava vlasništva na nekretninama, što
ranije podignuti kredit, te s tim u vezi po ad-
podrazumijeva uspostavu prava služnosti uz
ministrativnoj zabrani, administrativna zabra-
odgovarajuću naknadu). Pitanje pristupa takođe
na djeluje kao rješenje o izvršenju i po načelu
se može rješavati i uspostavom prava služnosti u
prior tempore potior iure primjenjuje se u smi-
sudskom postupku u smislu odredaba Zakona o
slu redosljeda naplate, da bi poslodavac sada
138
ZIPS - broj 1430 - septembar 2020. godine