Page 108 - ZIPS BROJ 1430

PITANJA I ODGOVORI

poreza kod prodavca, a ulaznog kod kupca. dozvola bi glasile na vlasnikovo lično ime, a ne
na obrt, može li u tom slučaju koristiti PDV?
Istim članom stav (4) je propisano da primlјe-
ni avans predstavlјa bruto naknadu iz koje se pre-
računatom stopom izračunava PDV. ODGOVOR: Kada je u pitanju pravo na odbi-
Istim članom stav (5) je propisano da ako je tak ulaznog PDV-a, bez obzira što građevinska
avans primlјen u istom obračunskom periodu u i upotrebna dozvola za objekat koji se planira
kojem je obavlјena i isporuka, tada se ne ispo- graditi glase na lično ime vlasnika obrta, ukoliko
stavlјa porezna faktura za avans, nego faktura se poslovni objekat od samog početka izgradnje
za redovnu isporuku dobara ili usluga. U slučaju uredno evidentira u knjigovodstvenim evidenci-
kada je primlјeni avans veći od iznosa u redovnoj jama obrta kao osnovno sredstvo, te ukoliko će
fakturi ispostavlјa se porezna faktura za razliku poslovni objekat biti korišten isključivo u poslov-
avansa. ne svrhe, poreski obveznik-obrt će moći iskoristi-
Ukoliko poreski obveznik primi avans prije is- ti pravo na odbitak ulaznog PDV-a po fakturama
poruke dobara ili usluga, a predmetna isporuka dobavljača za izgradnju poslovnog objekta.
se ne desi u istom obračunskom periodu kada je Prethodno navedeno iz razloga što se kod po-
avans primlјen, tada je poreski obvezniki dužan slovanja u obliku obrta, prilikom upisa u javne
izdati avansnu fakturu. Tako izdata avansna fak- registre (zemljišne knjige, registar nepokretno-
tura jeste osnov za obračun izlaznog PDV-a. Osno- sti, evidencije o vlasništvu vozila) navodi isklju-
vica iskazana na avansnoj fakturi se u skladu sa čivo ime vlasnika obrta – fizičkog lica, jer obrt ne
odredbama Uputstva za popunjavanje PDV prija- može ni biti upisan kao vlasnik imovine, nego se
ve, ne unosi u polјe 11 PDV prijave, dok se PDV kao vlasnik imovine navodi fizičko lice na koga
iskazan na fakturi unosi u polјe 51 PDV prijave glasi obrt, koje se kao takvo vodi u knjigama.
(PDV obračunat na izlaze). Dakle, uz kumulativno ispunjenje uslova za
Isto važi i u slučaju kada poreski obveznik pri- odbitak ulaznog PDV-a, koji su propisani članom
mi avansnu fakturu za avans uplaćen prije ispo- 32. Zakona i članom 63. stav (1) Pravilnika, po-
ruke dobara i usluga, a predmetna isporuka se ne reski obveznik-obrt će ostvariti pravo na odbitak
desi u obračunskom periodu kada je avans upla- ulaznog PDV-a po fakturama izvođača radova.
ćen. Tako primlјena avansna faktura jeste osnov Bitno je napomenuti da je Zakonom o PDV-u
za obračun ulaznog PDV-a. Osnovica iskazana na propisan period od deset godina tokom kojeg je
ulaznoj fakturi se u skladu sa odredbama Uput- potrebno pratiti ispravku odbitka ulaznog PDV-a
stva za popunjavanje PDV prijave, ne unosi u po- prilikom nabavke (gradnje) objekta za vršenje
lјe 21 PDV prijave, dok se PDV iskazan na fakturi poslovne djelatnosti.
unosi u polјe 41 PDV prijave (PDV obračunat na S tim u vezi, ukoliko dođe do naknadne pro-
ulaze), ukoliko se radi o PDV-u koji se može odbiti mjene upotrebe kapitalnog dobara, tj. izgrađenog
u skladu sa odredbama Zakona ili u polјe 32, 33 ili poslovnog objekta, poreski obveznik-obrt će biti
34, ukoliko se radi o PDV-u koji se ne može odbiti. obavezan da izvrši ispravku (umanjenje) odbitka
ulaznog PDV-a za onaj period unutar deset godi-
na u kojem kapitalno dobro nije bilo u upotrebi
odbitak ulaznog PDV-a po fakturama za gradnju za poslovne svrhe. Ispravka se vrši na godišnjem
poslovnog objekta na zemljištu vlasnika obrta nivou, s početkom računanja perioda za ispravku
od momenta (godine) početka upotrebe objekta
PITANJE: Vlasnik obrta je kupio zemljište na nakon izvršenih ulaganja.
vlastito ime na kojem planira graditi poslovni Pravni osnov:
objekat. Poslovni objekat bi gradio kao obrt i Prema odredbama člana 32. stav (1) Zakona,
pošto je u sistemu PDV-a, da li može koristiti
odbitak PDV-a na fakturama za taj objekat koji ulazni porez je, u vezi s poreskim obveznikom,
gradi, potpisao bi ugovor o dugoročnom iznaj- iznos PDV-a koji mu je obračunat na promet do-
mljivanju zemljišta. Građevinska i upotrebna bara ili usluga i PDV koji plati ili treba da plati pri-
likom uvoza dobara, gdje se (u oba slučaja) radi o
108
ZIPS - broj 1430 - septembar 2020. godine