Page 103 - ZIPS BROJ 1430

PITANJA I ODGOVORI

koristi nepokretnost pređe iz oporezive na djelat- no da, poreska osnovica (u daljem tekstu: osnovi-
nost koja je oslobođena od PDV i obrnuto, za peri- ca) prometa dobara i usluga jeste oporezivi iznos
od nakon promjene vrši se ispravka PDV. naknade (u novcu, stvarima ili uslugama) koju
Ukoliko poreski obveznik prestaje da bude obveznik primi ili treba da primi za isporučena
PDV obveznik, odnosno izgubi status PDV obve- dobra ili pružene usluge, uključujući subvencije
znika (likvidacija, brisanja) dužan je za nepokret- koje su neposredno povezane sa cijenom tih do-
nost izvršiti ispravku ulaznog poreza, ako se za bara ili usluga, u koju nije uključen PDV, ako ovim
njih nije završio period ispravke ulaznog poreza. zakonom nije drugačije propisano.
Saglasno navedenim odredbama Zakona, a Saglasno stavu 2. istog člana Zakona, u osnovi-
imajući u vidu da je u konkretnom slučaju nepo- cu se uračunavaju i:
kretnost korišćena u poslovne svrhe, odnosno za 1. akciza, carina i druge uvozne dažbine, kao i
obavljanje oporezive djelatnosti više od deset go- ostali javni prihodi, osim PDV-a;
dina, smatramo da obveznik PDV-a nema obaveze 2. svi sporedni troškovi koje obveznik obraču-
ispravke ulaznog PDV. nava primaocu dobara i usluga (provizije, troško-
vi pakovanja, prevoza, osiguranja i drugi vanred-
ni troškovi koje isporučilac obračunava kupcu;
PDV tretman prodaje i razmjene suvlasničkih 3. bilo koji iznosi koji se obračunavaju na po-
udjela u nepokretnostima vratnu ambalažu;

4. bilo koji troškovi priključivanja, naknade za
PITANJE: Da li je obveznik PDV-a, investitor, du- ugradnju i drugi iznosi koji se obračunavaju kup-
žan da obračuna i plati PDV u slučaju kada kupi cu od strane isporučioca dobara ili davaoca uslu-
vlasničke udjele na građevinskom zemljištu od
fizičkih lica – vlasnika idealnih dijelova 1/2 pri ga kao uslov da se izvrši promet dobara i usluga.
čemu će naknadu za promet vlasničkog udjela Saglasno odredbama člana 10. stav 1) Pravil-
jednog fizičkog lica isplatiti dijelom u novcu, nika, ako pri isporuci dobara naknada nije nov-
a dijelom tako što će fizičkom licu izvršiti prvi čana, već u isporuci drugog dobra ili usluge radi
prenos prava raspolaganja na ekonomski dje- se o razmjeni. Pri razmjeni isporuka podliježe
ljivoj cjelini u okviru novoizgrađenog objekta, oporezivanju na obje strane, odnosno kod svakog
koji je u svojstvu investitora izgradio na kuplje- isporučioca.
nom zemljištu? U skladu sa odredbama Zakona i Pravilnika,
kada obveznk PDV-a kupi suvlasničke dijelove na
ODGOVOR: Odredbom člana 3. Zakona, je građevinskom zemljištu od fizičkih lica-vlasni-
propisano da je predmet oporezivanja PDV-om ka idealnih dijelova od ½ pri čemu će naknadu
promet dobara i usluga (u daljem tekstu: promet za promet vlasničkog udjela jednog fizičkog lica
dobara i usluga) koje poreski obveznik, u okviru isplatiti dijelom u novcu, a dijelom tako što će fi-
obavljanja svojih djelatnosti, izvrši na teritoriji zičkom licu izvršiti prenos prava raspolaganja na
Bosne i Hercegovine uz naknadu i uvoz dobara u ekonomski djeljivoj cjelini u okviru novosagrađe-
Bosnu i Hercegovinu. nog objekta, koji je u svojstvu investitora izgradio
Prometom dobara, u smislu člana 4. stav 1. na kupljenom zemljištu, obveznik PDV-a-inve-
Zakona, smatra se prenos prava raspolaganja na stitor dužan je da za taj promet obračuna PDV i
stvarima (u daljem tekstu: dobra) licu koje tim obračunati PDV plati u skladu sa Zakonom.
dobrima može raspolagati kao vlasnik. Prema
stavu 2. tačka 4. člana 4. Zakona, prometom do-
PDV tretman usluga davanja u
bara, u smislu ovog zakona, smatra se i prenos
zakup aparata za igre na sreću
prava raspolaganja na novosagrađenim građevin-
skim objektima ili ekonomski djeljivim cjelinama
PITANJE: Da li se obračunava i plaća PDV na
u okviru tih objekata (u daljem tekstu: objekti).
usluge davanja u zakup aparata za igre na sre-
Odredbom člana 20. stav 1. Zakona je propisa-
ću?
103
ZIPS - broj 1430 - septembar 2020. godine